🏡 Oportunidade! Excelente casa duplex localizada em ponto estratégico da Avenida Leitão da Silva, no bairro Bento Ferreira, um dos mais valorizados e completos de Vitória. O imóvel tem uma distrtibuição interna adequada ao perfil residencial / comercial.

📐 Área total do terreno: 300 m²

🏠 Área construída: Aproximadamente 246 m²

🔹 1º Pavimento (146 m²):
Ampla sala de jantar
Confortável sala de TV
Lavabo
1 suíte térrea, ideal para acessibilidade ou hóspedes
Cozinha espaçosa com despensa
Ambientes climatizados com ar-condicionado split
🔹 2º Pavimento (100 m²):
Sala íntima aconchegante
3 suítes (duas com closets e varandas privativas)
Todas as suítes com ar-condicionado split
🌿 Área Externa e Lazer:
Piscina privativa
Churrasqueira com área gourmet
Área de serviço completa com:
Quarto
Banheiro
Lavanderia
Garagem para 4 carros (dependendo do tamanho, até 6).
✅ Diferenciais:
Ambientes amplos, bem distribuídos e ventilados
Acabamentos de qualidade
Aceita financiamento.
Localização privilegiada: próximo a supermercados, escolas, farmácias e com fácil acesso a toda a cidade
📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! C7865F

Essa pode ser a casa dos seus sonhos – conforto, espaço e localização no coração de Vitória!