Apresentamos uma ampla e versátil casa comercial disponível para locação na valorizada região de Praia de Itaparica, em Vila Velha. Com estrutura robusta e distribuição inteligente dos espaços, o imóvel é ideal para diversos segmentos, oferecendo grande potencial para negócios que buscam visibilidade, conforto e funcionalidade.

📍 Endereço: Avenida Saturnino Rangel Mauro, nº 50 – Praia de Itaparica

🔹 Características do Imóvel:
Térreo (aprox. 550 m²):

Amplo salão atualmente utilizado para eventos e recepção
Espaço ideal para festas, cerimoniais ou grandes operações comerciais
02 banheiros de grande porte (masculino e feminino)
Cozinha de apoio
Jardim
1º Piso (aprox. 250 m²):

Suíte privativa – perfeita para apoio a eventos (noivos/aniversariantes)
Cozinha industrial
Depósito
Apartamento completo com:03 suítes
Sala ampla
Varanda
Cozinha
Sala de jantar
2º Piso (aprox. 250 m²):

Área em construção, com excelente potencial de ampliação e personalização conforme a necessidade do negócio
📌 Diferenciais:
Localização estratégica, com fácil acesso e grande fluxo
Região em constante valorização, com melhorias significativas na mobilidade urbana em andamento
Próximo a comércios, serviços e importantes pontos da região, como a Praia de Itaparica, Faculdade Multivix, Boulevard Shopping Vila Velha, além de empreendimentos de alto padrão como o Taj Home Resort
💼 Ideal para:
Casa de eventos / cerimonial (já em funcionamento no local)
Clínicas médicas ou odontológicas
Academias e estúdios
Redes de farmácia
Restaurantes ou espaços gastronômicos
Instituições de ensino
Empresas que necessitam de grandes espaços integrados
Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões que mais crescem em Vila Velha.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. C7865F